भारत को लगातार धमका रहे ट्रंप का रियल एस्टेट कारोबार देश में चार गुना कैसे बढ़ गया?

पिछले साल तक, ट्रंप ऑर्गनाइजेशन ने भारत में अपने प्रोजेक्ट्स से कम से कम 175 करोड़ रुपये की कमाई की थी। 2024 से, ट्रंप ब्रांड ने भारत में आक्रामक विस्तार शुरू किया है। ट्रंप ऑर्गनाइजेशन निर्माण में सीधे निवेश नहीं करता, बल्कि यह अपने ब्रांड का इस्तेमाल लाइसेंस शुल्क या विकास शुल्क के लिए करता है। यह आमतौर पर प्रोजेक्ट की बिक्री का 3-5% होता है। इन संपत्तियों की आमतौर पर लग्जरी प्रॉपर्टी के रूप में मार्केटिंग की जाती हैं, जिनमें ट्रंप के नाम की वजह से प्रीमियम कीमतें मिलती हैं।

इस साल मार्च में पुणे में ट्रंप ब्रांड के पहले वाणिज्यिक प्रोजेक्ट, ट्रंप वर्ल्ड सेंटर, की घोषणा की गई। इस प्रोजेक्ट में 16 लाख वर्ग फुट के क्षेत्र में दो 27 मंजिला टावर, एक लग्जरी रिटेल स्ट्रीट और भारत का पहला ट्रंप क्लब शामिल होगा। इसकी अनुमानित आय 2,500 करोड़ रुपये है। ट्रंप ऑर्गनाइजेशन के कार्यकारी उपाध्यक्ष एरिक ट्रंप ने पुणे लॉन्च के दौरान कहा, "भारत ने ट्रंप ब्रांड को उत्साह के साथ अपनाया है।"

डोनाल्ड ट्रंप के फाइनेंस खुलासों के अनुसार, 2024 में ट्रंप ऑर्गनाइजेशन ने भारत से कम से कम 12 मिलियन डॉलर (लगभग 100 करोड़ रुपये) की कमाई की। इसमें से 10 मिलियन डॉलर मुकेश अंबानी की रिलायंस 4आईआर रियल्टी से विकास शुल्क के रूप में प्राप्त हुए, जबकि 2.2 मिलियन डॉलर गुरुग्राम, मुंबई और कोलकाता में परियोजनाओं के लिए लाइसेंस और रॉयल्टी शुल्क के रूप में मिले।

ट्रंप ऑर्गनाइजेशन ने भारत में मुंबई, पुणे, गुड़गांव, कोलकाता, नोएडा, हैदराबाद और बेंगलुरु जैसे छह शहरों में अपनी परियोजनाओं का विस्तार किया है। इनमें से चार परियोजनाएं (मुंबई, पुणे, गुड़गांव और कोलकाता) पूरी हो चुकी हैं, जो लगभग 35 लाख वर्ग फुट को कवर करती हैं। छह नई परियोजनाएं, जो 80 लाख वर्ग फुट को कवर करेंगी, जल्द ही लॉन्च होने वाली हैं। इनमें नोएडा, हैदराबाद और बेंगलुरु में नए प्रोजेक्ट शामिल हैं, जिनमें एक गोल्फ कोर्स और विला प्रोजेक्ट भी है।